Arquitetura: a maior aliada na valorização de imóveis

Arquitetura: a maior aliada na valorização de imóveis

Arquitetura valoriza um imóvel em até 100% (sim, o dobro!).

Mas, poucos pensam no papel da arquitetura para essa tarefa.  

Entretanto, o simples fato de pensar em contratar um projeto de arquitetura pode ser a sua melhor opção.  

Mesmo que o proprietário não esteja pensando em vender a propriedade, os benefícios de modificá-la por meio da arquitetura também refletem no valor do aluguel.  

Assim, a diferença de morar em uma casa modificada pelas mãos de um profissional é sentida de diversas formas:

  • na primeira impressão
  • na qualidade de vida
  • na comodidade do lar

Ainda assim, muitas pessoas veem essa medida como um gasto, não como um investimento.

Hoje neste post, vamos falar dos benefícios dessa intervenção.

Quer saber tudo o que um bom projeto arquitetônico pode fazer por um imóvel?

Confira agora!

Que tipos de imóveis podem receber um projeto de arquitetura?

Todos os imóveis podem receber um projeto de arquitetura, afinal qualquer tipo de propriedade pode ser modificada pelas mãos de um arquiteto.

Portanto, pode ser:

  • uma residência
  • um edifício
  • uma sala comercial
  • até uma quitinete

Em São Paulo, por exemplo, há uma forte tendência de quitinetes de luxo planejadas por arquitetos.

São as chamadas quitinetes de luxo.

Para ter uma ideia, um imóvel de 28 metros quadrados pode custar mais de R$ 500 mil.

É o preço de um apartamento de dois quartos no sofisticado bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, e que tem um dos valores mais caros do país por causa dos diversos fatores que valorizam o imóvel.

Mas, esses espaços não se limitam à maior metrópole do país.

Existem apartamentos para alugar em Curitiba, por exemplo, que também receberam os serviços de arquitetos e tiveram seus valores multiplicados!

Por isso, independentemente do tipo do imóvel do seu cliente, é possível que ele mude a precificação do imóvel de qualquer metragem.

Basta contratar os serviços certos.

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arquitetura

Quais os motivos para contratar a Stancati Arquitetura?

Contratar um projeto de arquitetura antes de locar o imóvel, é uma ótima ideia.

Afinal, nossos arquitetos são profissionais capacitados para adequar os espaços a diversas atividades.

É um serviço que pode modificar muito além da estética, ou seja, unimos beleza, design, funcionalidade e modernidade.

Além de o espaço ficar mais agradável aos olhos:

  • otimizamos o uso dos espaços da casa
  • planejamos a melhor iluminação
  • cuidamos da harmonização das cores
  • aplicamos os conceitos de paisagismo
  • adaptamos a propriedade para receber o som e o calor de acordo com cada região

Em resumo, um espaço planejado fica mais bonito, funcional e certamente mais agradável de se estar.

Qual o valor desses serviços?

O valor de um projeto arquitetônico depende muito das exigências do proprietário.

No entanto, em linhas gerais, ele pode custar de 6% a 15% do valor total da construção.

Pode parecer um investimento grande.

Entretanto, no caso de um imóvel disponível para locação, esse valor pode ser recuperado em menos de um ano.

Além disso, o proprietário continua dono do imóvel, ou seja, se quiser, também poderá usufruir desses benefícios no futuro.

Na fase das obras, o gerenciamento de projeto pode auxiliar no custo e no tempo de finalização da construção.

Isso acontece porque, sem o gerenciamento, há materiais desperdiçados e refação das atividades da equipe responsável pela obra.

Se você contrata um projeto feito por profissionais preparados, ele pode compensar esses gastos com outros benefícios.

Quais os benefícios do projeto de arquitetura na valorização do imóvel?

Confira as principais vantagens!

Otimização do espaço

Um projeto arquitetônico bem elaborado pode garantir um ambiente:

  • bonito,
  • funcional e
  • de fácil circulação.

 Essa última vantagem, inclusive, é muito importante em tempos em que os imóveis estão cada vez menores.

Assim, o investimento vai garantir o melhor aproveitamento do espaço, indicando as reformas certas e fazendo com que os ambientes possam parecer maiores.

Além disso, existem mudanças que podem ser feitas em favor do espaço, como inserir os benefícios do paisagismo, deixando a casa ou o apartamento ainda mais agradável.

Para que você tenha ideia, um projeto arquitetônico de qualidade pode transformar um apartamento de 30 metros quadrados com um quarto em um espaço com suíte, escritório e churrasqueira.

Contudo, tudo depende dos gostos e do que incluir.

Mas, esse benefício também pode ser feito em uma casa ainda em fase de projeto.

Assim, aproveitamos o terreno da melhor forma, sem se esquecer de espaços como garagem e quintal.

Beleza nos espaços

Somos especializados em deixar o imóvel mais bonito, além de confortável.

Além de cuidar da parte interna, também modificamos a parte externa de uma casa.

Isso é possível por meio de iluminação correta e boa distribuição de espaços e objetos.

Outro benefício é que conhecemos todos os tipos de materiais e texturas disponíveis no mercado.

Isso é importante para conseguir unir beleza ao orçamento.

Tudo isso é feito de forma harmônica, respeitando a metragem e o gosto do cliente.

Isso é essencial para quem prima por um espaço sofisticado, convidativo e aconchegante.

Soluções para os principais problemas

Sabe aquelas dúvidas a respeito do melhor local para o encanamento e sobre como deve ser a parte elétrica e de iluminação do imóvel?

O projeto arquitetônico resolve.

Como uma das nossas funções é a harmonia e a funcionalidade dos ambientes, sabemos fazer com que fique mais harmônico e também, se necessário mais econômico para o proprietário.

Além disso, podemos indicar a distribuição correta dos móveis com base na posição do sol.

Esse não é um mero detalhe; é uma solução que, além de qualidade de vida, proporciona economia em energia elétrica.

O melhor disso é que nada no nosso dia a dia é feito no improviso.

Com o planejamento e o projeto certos, o proprietário visualiza o que temos em mente e argumenta de acordo com as suas necessidades.

Assim fica mais fácil entender, de fato, como o imóvel vai ficar.

Agora você já sabe a importância da contratação de profissionais para a melhor solução do seu imóvel.

Além de deixar o imóvel mais bonito, ele pode aumentar seu rendimento passivo e gerar lucros em caso de revenda.

Venha nos conhecer, estamos localizados na Rua Doutor Emílio Ribas, 1082 | Galeria Thiers | Térreo | Cambuí | Campinas SP
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